以構建未來中國(guó)城市的社會(huì)價值與人文關懷爲主旨，以營造有溫度的、有個性、有生命力的“美好(hǎo)空間”爲目的，推動未來美好(hǎo)的産品和生活的發(fā)展和行業的進(jìn)步。
2022年1月13日上午，由《經(jīng)濟觀察報》、經(jīng)觀傳媒主辦的“2021—2022美好(hǎo)空間案例分享會(huì)”在京舉辦，以構建未來中國(guó)城市的社會(huì)價值與人文關懷爲主旨，以營造有溫度的、有個性、有生命力的“美好(hǎo)空間”爲目的，來自國(guó)内的建築評論家、建築師設計所合夥人、一線企業産品負責人及媒體人士參與此次會(huì)議，對(duì)于展示的“美好(hǎo)空間”案例，專家予以點評及分享觀點。
本次分享會(huì)邀請了著名當代建築評論家、中國(guó)藝術研究院建築藝術研究所原副所長(cháng)、中央美院高精尖創新中心自然建築工作室首席專家王明賢，中央美術院展覽策劃與視覺傳播博士、北京大學(xué)前沿交叉學(xué)科研究院博士後(hòu)、設計師薛江先生，MAD建築事(shì)務所副合夥人劉會(huì)英，蘭德咨詢(中國(guó))有限公司總裁宋延慶先生。同時(shí)也邀請了來自企業的重要嘉賓，蔚藍卡地亞集團策劃推廣總監徐夏女士、王府井策劃展覽中心常務副總經(jīng)理葉陽先生、泰禾集團副總裁王利先生、卓越商企服務品牌負責人陳賢女士、禹洲集團設計管理中心景觀負責人李旭康先生和金科地産區域部門高級副總經(jīng)理佟得龍先生。
美好(hǎo)空間：匠心、用心與從容
首先進(jìn)行分享的是來自蔚藍卡地亞集團的策劃推廣總監徐夏女士，主要就(jiù)蔚藍卡地亞關于美好(hǎo)生活的踐行和願景進(jìn)行了分享。她講述到在過(guò)去房地産行業高速發(fā)展的十多年裡(lǐ)，蔚藍卡地亞始終堅持和執著(zhe)于高端領域，追求打造高品質的生活，每個項目都(dōu)會(huì)花長(cháng)時(shí)間進(jìn)行細緻打磨，從2008年至今僅做了牧馬山蔚藍卡地亞, 花園城國(guó)際度假中心等4個項目。從2016年開(kāi)始，蔚藍卡地亞開(kāi)啓了造城之路，從「花園城」到「湖濱城」，緻力于從高端地産開(kāi)發(fā)，到城市商業、文化藝術、星級酒店和生活服務五大維度，構築國(guó)際一流的理想城市範本。通過(guò)對(duì)産品故事(shì)和設計理念的講述，以及城市規劃理念的視頻播放，充分展示了蔚藍卡地亞對(duì)于自然景觀和建築的融合、藝術和商業的融合以及人和建築空間的融合的呈現，讓在場觀衆充分感受到了蔚藍卡地亞的品質追求和服務。
建築評論家王明賢稱，對(duì)蔚藍卡地亞從規劃到建築設計再到服務都(dōu)十分周到表示贊賞，同時(shí)就(jiù)企業未來發(fā)展提出了自己的建議。他認爲，蔚藍卡地亞可以在保持現有規劃和格局的情況下，在局部出現前衛的東西，讓住戶不光感覺身居曼哈頓，身居意大利，而是通過(guò)請一些有創意的建築師，使蔚藍卡地亞的項目産品既保持商業高品質又具有創造性，從而實現超越。除此以外，他認爲公共藝術作品能(néng)夠增加商業環境的人文氣息，希望并且相信蔚藍卡地亞有能(néng)力在保持高品質的同時(shí)將(jiāng)中國(guó)的東西生産出來，使之變成(chéng)既是世界也是中國(guó)最精彩的作品。
中央美術院展覽策劃與視覺傳播博士、北京大學(xué)前沿交叉學(xué)科研究院博士後(hòu)、設計師薛江對(duì)蔚藍卡地亞的産品品味做出贊賞，但也認爲蔚藍卡地亞需要思維觀念轉換，加強對(duì)中國(guó)文化的再挖掘，比如成(chéng)都(dōu)很多深厚的文化都(dōu)可以适當挖一挖，把高品質做的更好(hǎo)。同時(shí)也認爲高品質生活方式的塑造離不開(kāi)藝術品，當下做房地産是對(duì)生活方式的再造，房地産應當做知識生産，進(jìn)行美育，引領居住者進(jìn)行生活方式的塑造。
MAD建築事(shì)務所合夥人劉會(huì)英對(duì)蔚藍卡地亞做出了肯定，并表示對(duì)于公司成(chéng)立的願景印象深刻，但是認爲從建築角度看卻相對(duì)缺乏情感，希望在保持高品質的同時(shí)，改善建築的藝術性。
蘭德咨詢(中國(guó))有限公司總裁，房地産知名的産品力專家宋延慶先生認爲以前的房地産産品是典型的實用主義，而今後(hòu)的發(fā)展趨勢一定是美學(xué)和藝術化。并提出當前房地産産品發(fā)展的思路，即把房子視爲空間+精神+服務的複合場。空間上考慮如何建築美學(xué)空間，使産品更漂亮，精神上讓人感到愉悅和享受，服務上讓人感到有溫度。
經(jīng)觀傳媒美好(hǎo)空間評委認爲，中國(guó)的房地産目前處于從資本向(xiàng)去資本化轉型的過(guò)程，由于房企和龐大的債務需要出清，在這(zhè)個過(guò)渡的期間，房地産企業還(hái)會(huì)承擔很大的壓力，在這(zhè)個階段蔚藍卡地亞可以不被時(shí)間所驅趕，成(chéng)體系的做項目實爲難得。同時(shí)也提到，樓盤要做的好(hǎo)，需要一些人性化的東西，具有包容的思想。最新的思維是講究混齡，無論哪個年齡段，都(dōu)可以找到容納的空間和功能(néng)。
王府井創新：給金街賦予新能(néng)量
随後(hòu)進(jìn)行分享的是王府井策劃展覽中心常務副總經(jīng)理葉陽先生，主要分享了王府井金街秀場。他闡述到關于王府井策劃展覽中心存在的整體價值和意義，是通過(guò)場所文化和不間斷的策展活動，服務于王府井的商戶、客戶和本地人員，實現王府井的影響力滿意度和經(jīng)濟效益的三提升。金街秀場作爲王府井策展中心的先行區，通過(guò)線上線下，短期長(cháng)期，文商旅三融合的方式持續輸出内容。
王明賢老師同身爲策展人的身份，對(duì)王府井的策展活動感到十分親切。同時(shí)提出了自己的看法，他認爲王府井策展活動非常豐富，但是卻難以給人留下深刻印象，并以日本遊船、蔡國(guó)強做的火藥爆炸、張藝謀設計的2008年奧運開(kāi)幕式爲例，給出了突出重點，在精彩的背景下留出亮點的建議。此外，在線上和線下結合的同時(shí)，將(jiāng)高科技融入其中。
薛江老師在肯定了思維方式的同時(shí)，同樣也提出了應當有突出的主題的建議，認爲12個月，每個月都(dōu)能(néng)夠策劃出不一樣的主題，同時(shí)可以引進(jìn)博物館和美術館的理念，利用技術更好(hǎo)地承載和展示作品和品牌。
劉會(huì)英先生則分享了2012年紐約時(shí)代廣場情人節的項目的案例，提出應該要做的更具有情感和吸引力的建議；宋延慶先生認爲現下王府井在消費上面(miàn)臨的問題是受電商的沖擊年輕人隻是逛街而很少消費，而具有消費能(néng)力的群體卻不怎麼(me)逛王府井。因此，應當延長(cháng)年輕人在王府井的逗留時(shí)間，有藝術空間駐留時(shí)間會(huì)長(cháng)，就(jiù)一定有物質消費和文化消費。如何延長(cháng)在王府井的逗留時(shí)間即是王府井破題的關鍵。
泰禾集團副總裁王利先生也就(jiù)王府井的策展活動提出了自己的感悟。他提出現在很多北京人不去逛王府井的原因主要有兩(liǎng)點，其一在于，傳統的北京商業圈已經(jīng)完全在轉化，以往位于王府井的老字号被仿冒小吃一條街所取代，久而久之導緻口碑的下降；其二，交通的不便利導緻了商業這(zhè)條街將(jiāng)來的運營出現問題。随後(hòu)他提出了幾條建議，首先要找到讓人印象深刻的爆點，并且提出了可以針對(duì)幸福感等精神層面(miàn)，做一個複古，穿越回去的主題策展。然後(hòu)，通過(guò)主題解決交通問題，可以選擇綠色出行，通過(guò)改變交通模式實現既環保又能(néng)解決可達性痛點。金傑先生同樣也對(duì)王府井的停車問題感到苦惱，他還(hái)認爲，空間尺度讓人感到那是被一條步行街割裂的shopping mall的集散地，并提倡策展要堅持文化的包容性，寬尺度的王府井步行街應當容納不同形态的策展活動。
新中式：以小而美煥發(fā)新生機
泰禾集團副總裁王利先生也就(jiù)泰禾這(zhè)些年的工作做了分享。他介紹了泰禾的新中式産品，深入研究了中國(guó)傳統文化，打造院系産品，不斷對(duì)産品進(jìn)行升級更新，引導和适配客戶的生活體驗，目前已逐步形成(chéng)了自己的風格。而在2020年面(miàn)臨現金流危機，也并未躺平，而是積極尋求解決措施。未來泰禾的戰略始終堅持品質，打造小而美，小而精的産品，符合企業發(fā)展願景。
針對(duì)新中式建築，王明賢先生認爲，新中式建築并非傳統建築，而是當代建築，既要對(duì)中國(guó)傳統建築，如中國(guó)園林有所了解，也要理解中國(guó)當代創新。而泰禾下一步應當多和當代藝術家、建築學(xué)家聯系，共同創造真正的新中式建築。薛江先生則強調新中式是一個系統，通過(guò)對(duì)傳統文化的挖掘，來塑造中國(guó)人的生活方式。建構新的策展學(xué)，需要學(xué)科交叉，房地産也需要融合，并表示對(duì)泰禾的小而精非常看好(hǎo)。宋延慶先生認爲，找到新中式的下一波引爆點很重要，同時(shí)強調應與時(shí)俱進(jìn)，并期待泰禾新中式院子産品的升級叠代，煥發(fā)新的生機。
卓越商企：空間重構 以美好(hǎo)服務力爲核
在線上，來自不同省區的企業進(jìn)行了分享。首先分享的是卓越商企服務品牌負責人陳賢女士。作爲參會(huì)的唯一一家物業企業，主要就(jiù)商辦運營和住宅方面(miàn)打造IP活動進(jìn)行分享。商辦運營方面(miàn)圍繞卓越發(fā)揮自己在高端商務服務和非住賽道(dào)的優勢，在寫字樓的社群領域做的探索進(jìn)行主題分享，講述了很多關于美好(hǎo)空間方面(miàn)有特色的活動探索。住宅方面(miàn)，推出了美好(hǎo)生活服務體系，以滿意度爲核心，重構了四大空間，服務價值創新升級，社區方面(miàn)主打物理空間，社交的人文空間，智慧社區的數字空間，個性方面(miàn)的私屬空間，爲用戶創造四重美好(hǎo)生活，精緻生活，溫暖生活，智慧生活，自在生活。并且在講述人文關懷生活上，重點講述了卓越老年大學(xué)案例。
王明賢評價稱，生活就(jiù)是藝術，藝術就(jiù)是生活。卓越做了非常多的工作，把背景做得非常到位了，做得那麼(me)系統很不容易。對(duì)于老年大學(xué)的建議是，與藝術融合。有一個藝術家發(fā)明了一種(zhǒng)方法，能(néng)教3歲-10歲的小孩，以及80歲的老太太，那些人一點畫畫的技術都(dōu)沒(méi)有，通過(guò)幾個月的技術可以畫得非常好(hǎo)。把文化人和藝術家，很有意思的工作結合到裡(lǐ)面(miàn)，可能(néng)使卓越的生活空間能(néng)夠成(chéng)爲真正地引領整個中國(guó)的發(fā)展。中國(guó)的當代藝術很需要活動空間這(zhè)樣的項目，結合起(qǐ)來能(néng)夠提升非常大。
以終爲始：功能(néng)與美學(xué)的統一
之後(hòu)由禹洲集團設計管理部景觀負責人就(jiù)主題“溫度空間，美好(hǎo)空間”進(jìn)行分享。禹洲的标準化設計研發(fā)以客戶爲中心，梳理了客戶在每個生活場景的痛點和需求，以此來作爲研發(fā)的方向(xiàng)和著(zhe)力點。以客戶的功能(néng)需求推導設計，以設計引導行爲規範。分享中還(hái)預熱了今年即將(jiāng)發(fā)布的産品體系禹立方，産品的理解是“空間+精神+服務”。物理空間，是把關注點歸原到人類需求的本源，水、溫度和光，以高新生态材料、設備爲居者帶去健康的飲水、潔淨的空氣和舒适的光；信息空間，聯袂禹洲集團旗下的縱橫集團，以智能(néng)化科技爲依托，賦能(néng)社區傳統功能(néng)模塊。摒棄了傳統地産做智慧社區時(shí)過(guò)分的著(zhe)力點在于戶内，把信息交互的東西延伸到戶外，希望以智慧科技帶著(zhe)鄰裡(lǐ)交流，讓社區更有溫度；服務空間，爲業主提供9大匠心服務，除傳統服務以外我們爲業主提供更多的溫暖關懷。
經(jīng)觀傳媒美好(hǎo)空間評委認爲，禹洲系統梳理了居住者對(duì)于空間的硬件需求與軟件需求，并以标準化服務維護，是可持續的社區治理方式，值得肯定。
在地文化：曆史傳承與文脈記憶
最後(hòu)進(jìn)行分享的是金科地産區域部門高級副總經(jīng)理佟德龍先生。他主要就(jiù)金科濟南博翠名湖項目進(jìn)行分享。他談到，金科積極地順應國(guó)家對(duì)城市更新的普及和推廣，尊重城市的曆史文脈，通過(guò)對(duì)老舊廠房的提升改造，使之跟新建的住宅和商業有機結合在一起(qǐ)，形成(chéng)曆史傳承和文脈記憶的人文社區。
劉會(huì)英先生提到，目前房地産項目做的越來越細緻，是行業發(fā)展進(jìn)步的體現。他就(jiù)金科的項目談到了對(duì)于城市更新的看法。他認爲，更新是核心，更是對(duì)于舊的态度和做法，從設計師角度出發(fā)，注重設計的創新和文化的創新，文化的創新可能(néng)是需要在設計當中引入更多的文化情感，來達到激活項目的目的。并提到項目和作品隻有達到對(duì)美學(xué)和藝術更高要求的階段，才能(néng)在最後(hòu)更好(hǎo)地指導項目的落成(chéng)。
分享會(huì)最後(hòu)，蘭德咨詢(中國(guó))有限公司總裁宋延慶先生就(jiù)自己研究的感悟進(jìn)行了分享。他認爲，今後(hòu)的産品是需要融合性的，需要特色的。而房地産産品叠代的方向(xiàng)即産品等于精神+空間+服務。精神一定是愉悅的，服務一定是有溫度的，空間一定是美學(xué)和藝術的。未來的趨勢主要是場景化，功能(néng)化，精細化，藝術化。圍繞著(zhe)場景化，藝術化和IP化，打造簡約而不簡單的新景觀，最後(hòu)就(jiù)是精裝的藝術化表達，我們的題基本上破了。住宅美學(xué)與産品藝術化研究思考的方向(xiàng)在于回歸到有底蘊的高顔值産品。
本次2021—2022美好(hǎo)空間案例分享會(huì)，企業代表進(jìn)行分享，專業人士提出很多重要意見，百家争鳴，百花齊放，很多的聲音碰撞之後(hòu)，都(dōu)將(jiāng)會(huì)迸發(fā)出無盡的智慧推動著(zhe)未來美好(hǎo)的産品和生活的發(fā)展和行業的進(jìn)步。